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maison à vendre 8 pièces - 130 m2 BRY SUR MARNE - 94

Ref : 13711

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 130.0 m2 - BRY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière 55
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Immobilière 55 vous propose en exclusivité sur l'agréable commune de Bry sur Marne, cette MAISON de charme.
De construction récente et en excellent état, nichée dans son écrin de verdure, elle se trouve proche de toutes commodités entre centre-ville et RER A !
145 m² utiles et 109 m² loi Carrez ce qui donne de très beaux volumes pour un bien offrant 4 ou 5 chambres et des espaces de vie confortables.
Vous trouverez un beau séjour double lumineux avec cuisine équipée le tout donnant sur terrasses et grand jardin très agréable.
Deux pièces d'eau, deux WC, un cellier, de nombreux placards et rangements.
Une cave et un garage pour petit véhicule rendent ce logement fonctionnel et vous aurez la possibilité de reprendre 2 parkings en location à proximité immédiate.
Les propriétaires actuels l'ont fait construire et y ont vécu 23 ans de bonheur. A votre tour

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,4 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (38,8 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salon (6,5 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Salle de bain avec WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 12 €
  • Taxe foncière : 1060 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Ecole : 200 m
  • Autoroute : 5 mn A4/A86
  • Centre ville : 400 m
  • Commerces : 200 m
  • Marne : 700 m
  • RER A : 450 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 142,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2790,0 € pour 2021

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