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maison à vendre 9 pièces - 474 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 14869

2 900 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 474.0 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière 55
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Description

"VILLA Bord de Marne"
Le calme, une végétation luxuriante... UN ENVIRONNEMENT DE REVE pour cette propriété de près de 474 m2 habitables au cœur de son terrain arboré de 1111 m2.
Elle vous offre une belle entrée donnant sur séjour avec cheminée de 70 m², cinq chambres dont une suite avec accès piscine et sauna, trois salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. Une véranda pour les grands froids donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis. Belles prestations haut de gamme pour cette maison disposant de nombreux rangements. Un garage et une belle dépendance de 56 m² au fond du jardin complètent le tout.
Le plus : Un magnifique séjour lumineux exposé SUD/OUEST avec vue sur la Marne.

BIEN D'EXEPTION, elle n'attend que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 474 m2
  • Surface habitable : 474 m2
  • Surface terrain : 1 111 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (59,1 m2)
    • Salon (13,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (46,6 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Salle d'eau (14,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Véranda (81,5 m2)
    • Degagement (14,2 m2)
    • Entrée (18,7 m2)
    • Cave (4,3 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Sous-sol (5,0 m2)
    • Sous-sol (2,4 m2)
    • Sous-sol (68,7 m2)
    • Dépendance (43 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Marne

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Chaudière fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective fuel
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 5900 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • RER E : 15 mm
  • Marne : vue marne
  • Ecole : 10 mm

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16751kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 15/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180,0 € et 8430,0 € pour 2021

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