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appartement à vendre 4 pièces - 80,47 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 15139

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.47 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière 55
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Description

Dans un écrin de verdure, au calme absolu et idéalement situé au cœur du Perreux sur Marne. Écoles, commerces et la Marne à 500 mètres, la gare RER E à 850 mètres et l'autoroute à 1,5 KM. Un immeuble de standing en Pierre de Taille. Venez découvrir cet appartement de 4 pièces en étage avec ascenseur. Comprenant 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème. Il est lumineux et sans vis-à-vis. Traversant il vous offre la meilleure orientation : Est et Ouest. Vous pourrez accueillir vos invités avec son entrée spacieuse. La cuisine dinatoire accueillera vos repas en famille. Le séjour double sera parfait pour recevoir. Salle de bains, WC séparé, 2 grands balcons, porte blindée 9 points et de nombreux placards.
Une cave et 2 parkings dont l'un en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Lingerie (0,7 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur au normes Cages d'escalier Étanchéité terrasse 07/23
  • Travaux à prévoir : Travaux a prévoir conformité Assainissements
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1818 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Marne : 500 m
  • Ecole : 500 m
  • RER E : 850 m
  • Autoroute : 1,5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32069kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2021

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