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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 15165

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière 55
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE ! Dans une charmante résidence de 2014 située quasi au bord de Marne et proche des commerces.
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces, offrant une surface de 61 m² composé de 2 chambres, 1 SDB, d'un salon/ salle à manger et d'une cuisine accolée.
En plus de vous apporter tout le confort du récent, il vous propose une terrasse privative exposée SUD-OUEST donnant sur la cuisine et le salon, ainsi qu'une place de parking couverte.
Logement aux normes d'accessibilité PMR. Pas de procédure en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bain avec WC (5,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volet roulant motorisé
  • Parking sous/sol
  • Porte de garage motorisé
  • Interphone
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Charges / mois : 155,4 €
  • Taxe foncière : 1435 €
  • Charges de copropriété : 1864,8 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Autoroute : 1km
  • Centre ville : 15min à pied
  • Marne : 30m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1864,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280,0 € et 430,0 € pour 2021

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